事前の審査でOKが出るなら実際に審査を受けてもローンが利用できる公算は高い

事前の審査でOKが出るなら、実際に審査を受けてもローンが利用できる公算は高いでしょう。けれども、事前審査はうまくいったけれど、本番の審査には通らず、住宅ローンが利用できなかったという人もいます。どうして、本審査でうまくいかないということが起きるのでしょう。

銀行が行う事前審査と、保証会社が行う本審査は、完全には一致していません。本番の審査がうまくいかなかった場合、両者の審査基準にわずかな差があったと考えられます。金融機関によっては、申し込み者が健康かどうかを診断してもらい、それを審査に含めるというところもあります。長い場合で三十年、住宅ローンは返済を継続することになります。

金融会社によっては、健康に不安がある人には長期の融資を行わないところもあります。体調を崩すとローン返済が難しいという観点からです。どんな審査を行うかは、金融機関ごとに違います。実際に申し込みをする前に事前審査を受けることで、どんな金融機関であれば申し込みやすそうかを判断しましょう。

事前審査に通過した金融機関の中で最も金利が安く、貸付条件がいいところはどうかを確認した上で、本審査の申し込みをすることで、不測の事態を避けることができるでしょう。住宅ローンは大口の融資となり、返済まで何十年もかかるものがほとんどです。わずかな金利の差や、返済条件の違いが大きく響いてきますので、どこで審査を受けるかも吟味する必要があります。

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